Kelionių istorijos

Kaip rasti puikų apartamentų svetainę, kaip ir „Airbnb“

Pin
Send
Share
Send
Send



Atnaujinta: 07/07/18 | 2018 m. Liepos 7 d

Aš nekenčiau butų nuomos iš tokių svetainių kaip „Airbnb“, „Wimdu“ ar „Homeaway“. Kaip solo keliautojas, aš pasirinko socialinę nakvynės namų atmosferą. Turite susitikti su žmonėmis, jie vykdė veiklą, surengė renginius ir buvo tai, ką „turėjote daryti“ kaip solo keliautojas. Ir. kai aš norėjau ko nors kito nei nakvynės namai, naudoju svetingumo tinklą, kuris patiko Couchsurfing arba tiesiog pasiliko su draugais.

Bet, kaip aš senėjau ir nusprendžiau, kad man patinka mano erdvė ir privatumas, aš išaugau, kad myliu tokio tipo keliones. DAUG. Nors visą laiką negaliu naudoti butų nuomos, dažnai būsiu jame daugiau, nei šiais laikais. Radau, kad jie suteikia neįtikėtiną vertę (ypač jei keliaujate su keliais žmonėmis), privatumą, erdvę ir puikią namų aplinką.

Ir todėl, kai naudojote šį metodą reguliariai porą metų (ir dabar kaip „Airbnb“ šeimininkas), aš norėjau išsamiai skelbti, kaip jie dirba, kaip pasirinkti geriausią butą ir kaip nesugadinti. Tai gali būti senos naujienos daugeliui iš jūsų, nes butų nuomos vietos jau daugelį metų yra (jei taip, patikrinkite ką nors kita iš archyvų!), Bet jie tikrai jaučiasi į pagrindinę sritį. vis dar naujas naujienas daugeliui.

Kaip veikia butų nuoma?


Butų nuomos svetainės leidžia žmonėms išsinuomoti atskirą kambarį, sofą ar visą butą. Priimančioji užregistruoja savo vietą internete, skelbia nuotraukas, rašo aprašą, skelbia publikaciją, o presto - papildomus pinigus naudoja nepanaudotą erdvę.

Užsakymo procesas yra tarsi rezervuoti bet kokį kitą būstą. Ieškote internete, surandate norimą vietą, sukuriate paskyrą ir paprašykite užsakymo. Kai savininkas sutinka, jums bus išsiųstas patvirtinimas. (Žr. Toliau, kaip rasti geriausią vietą.) Be to, daugelis svetainių leidžia savininkams užsirašyti savo vietą su tiesioginio užsakymo galimybe, o tai reiškia, kad net nereikia laukti, kol savininkas atsakys. Jūs iš karto užsakote savo vietą!

Kaip papildoma premija, dauguma apartamentų paprastai yra nutolę nuo pernelyg brangių turistinių vietovių, kur namų skambučiai yra namuose (nuomos svetainėse yra žemėlapiai, kad galėtumėte pamatyti, kur yra jūsų vieta visai), leidžiančią jaustis kasdieniam ritmui gyvenimą ir valgyti restoranuose, kurie ne tik rūpinasi turistais.

Kas tai yra?
Butų nuoma - tai erdvė tarp nakvynės namų ir viešbučių. Jei keliaujate verslo reikalais ir norite namo patogumų, jūs tikriausiai negausite nakvynės namuose. Tačiau viešbučiai gali būti per brangūs arba pernelyg beasmeniai. Nuomojamas butas yra puikus kompromisas.

Jei norite keliauti po pasaulį, bet ne į nakvynės namų sceną ir negalite sau leisti viešbučių, tai yra puikus kompromisas. Nuoma bus daug tyliau ir atsipalaiduoti nei nakvynės namai. Taip pat galėsite ruošti savo maistą, padėdami išlaikyti ilgą kelionę.

Su didele grupe ar šeima? Tai tikrai jums tinka. Suspaustų žmonių krūva į šiuos apartamentus bus daug pigiau vienam asmeniui nei kambariui nakvynės namuose ar viešbutyje. Be to, jūs gaunate erdvę skleisti ir atsipalaiduoti. Bendrabučių kambariai ir neriboti viešbučiai nesuteikia jums daug laiko.

Kaip pasirinkti tinkamą „Airbnb“


Man pasisekė. Niekada neturėjau blogo prieglobos šiose svetainėse. Londone buvo tik viena erdvė, kuri buvo šiek tiek mažesnė už reklamą, bet tai mažas dalykas. Iš dalies vengiau blogų šeimininkų, nes naudoju tuos pačius kriterijus, kaip ir „Airbnb“, kaip ir „Couchsurfing“. Tai leidžia man išnykti blogus sąrašus. Štai ką reikia turėti omenyje ieškant prieglobos:

  1. Ar jų kalendorius atnaujinamas? - Nors įrašai rodomi tik paieškoje, jei jie yra prieinami, šeimininkai ne visada atnaujina savo kalendorių. Jei kas 30 dienų neatnaujino savo kalendoriaus, aš jį linkiu praleisti. Nėra nieko blogiau nei vykti rezervuoti vietą, tik jiems atsiimti ir pasakyti: „Kviečiame, atsiprašau, tai nėra!“
  2. Ar jie dažnai atsako? - Jūs nenorite, kad jūsų užklausa neatsakytų. Šiose svetainėse rodoma, kiek procentų pranešimų priima atsakymai. Kuo didesnis, tuo geriau.
  3. Ar jie yra aktyvūs naudotojai? - Aktyvūs vartotojai yra geri naudotojai, todėl pažiūrėkite, kada jie paskutinį kartą prisijungė. Jei tai buvo, jūsų užklausa gali būti neatsakyta.
  4. Ar jie patikrinami? - Patvirtintos sąskaitos yra mažiau tikėtinos žmonių, nes sąrašo svetainė bent jau surado tam tikrą foninę informaciją.
  5. Ar jie turi geras nuotraukas? - Bet koks įrašas, kuriame nėra daug vietos nuotraukų, tikriausiai yra apie jo kokybę.
  6. Ar jie turi patikrintas nuotraukas? - Patvirtinus nuotraukas, kas nors buvo ten, matęs vietą ir patvirtino, kad jis iš tikrųjų atrodo kaip jo nuotraukos.
  7. Ar jie turi atsiliepimus? - Jei ten liko kiti žmonės, turėjo gerą laiką ir radote butą kaip reklamuojamą, tikriausiai taip pat.
  8. Ar jie anksčiau buvo kažkieno svečiai? - Jei jie buvo kažkas svečio ir gerai sekėsi, tikėtina, kad jie nebus beprotiški.
  9. Ar jie turi kelis sąrašus? - Tai svarbu, nes daugelis žmonių naudoja šias svetaines kaip turto valdytojai. Jie išsinuomoja daugybę butų ir po to juos išnuomoja „Airbnb“. Aš stengiuosi vengti šių vietų, nes jie paprastai nėra tokie gražūs, kaip ir kiti butai, ir jiems trūksta asmeninio prisilietimo, kai šeimininkai išsinuomoja savo apartamentus.

Šios devynios taisyklės yra naudingos gairės, bet dienos pabaigoje turite eiti su žarnyne. Man nereikia sąrašo, kad atitiktų visus devynis taškus. Kartą turėjau šeimininką, kuris nukentėjo tik su keliomis iš šių taškų, ir ji pasirodė mano mėgstamiausia šeimininkė! Ir kartais, vietose, kuriose nėra daug šeimininkų, jums gali tekti šiek tiek palikti šį sąrašą.

Bet kuo daugiau taškų atitinka vieta, tuo saugiau manau.

Aš niekada neturėjau blogos patirties, kaip svečias, vadovaudamasis šiomis taisyklėmis.

Pastaba dėl gentrifikacijos / teisinių klausimų
Per daugelį metų „Airbnb“ ir kitos butų nuomos svetainės labai padidino nuomos kainą ir išstūmė vietinius gyventojus, su kuriais norėtumėte bendrauti, nes žmonės pradėjo įsigyti daugybę savybių, kad juos išsinuomotų turistams. Tai didelė problema. Daugelyje vietų, pavyzdžiui, Lisabonoje ir Venecijoje, dauguma vietinių gyventojų nebegali leisti nuomos kainos. Barselonoje vyko stiprūs protestai. Japonija neseniai uždraudė Airbnb. NYC turi griežtus įstatymus.

Manau, kad vyriausybė negali pasakyti, ką daryti su jūsų vieta - bet taip pat nemanau, kad šios svetainės padarė pakankamai, kad užtikrintumėte, jog jūs išnuomojate iš realių žmonių, o ne nekilnojamojo turto savininkus, kurie perka kelis būstus ir verčia vietinius gyventojus .

Todėl primygtinai raginu naudoti „Airbnb“ tik tuo atveju, jei nuomojate kambarį kieno nors namuose. Tai pernelyg sunku nustatyti, ar visa jūsų nuomojamo namo vieta yra tikrai privati ​​gyvenamoji vieta, ar milžiniškos įmonės nuosavybė. Jei tai kambarys, jūs žinote, kad tai vietinė vieta. Jei norite išsinuomoti visą butą, įsitikinkite, kad tai yra tikroji vieta - ne korporacija. Padėkite užbaigti pernelyg didelio judėjimo. Jūs turite galią. Nenukreipkite žmonių, kuriuos norite aplankyti!

Ar apartamentų nuomos svetainė kaip „Airbnb“ saugi?


Šios svetainės veikia pasitikėjimu. Visos šios bendrovės stengiasi patikrinti tiek pirkėją, tiek pardavėją, kad užtikrintų, jog niekas nesibaigia niekam kitaip, bet kartais girdite pranešimus apie sekso šalis, apiplėšimus ar siaubingus šeimininkus.

Tačiau butų nuomos kompanijos teikia langą, kuris leidžia jums gauti pinigus atgal, jei gaunate vietą, kuri nėra tokia, kaip reklamuojama. Tiesiog paskambinkite savo 24 valandų karštąja linija ir jie jus užmezgs kitur. Jie taip pat turi pinigus depozitoriume, kad jei vieta nebūtų reklamuojama, gausite pinigus atgal. Niekada neperduodate jo tiesiogiai šeimininkui.

Visų tipų būstai turi riziką (tarnautojai pavogia iš viešbučio kambarių, bendrabučių draugai paima drabužius iš nakvynės namų, košeurfingo šeimininkai gauna baisumą), todėl šios taisyklės yra svarbios. Nemanau, kad butų nuomos mokesčiai yra mažiau saugūs nei kitos galimybės, o nauda yra daug didesnė už suvokiamą pavojų.

Geriausios svetainės, kuriose galima rasti nuomos butą

Nors „Airbnb“ valdo aukščiausią vietą, iš tikrųjų yra keturios svetainės, kurios geriausiai tinka išsinuomoti butą / kambarį kelionės metu:

  • „Airbnb“ (jei esate naujas „Airbnb“, gaukite $ 35 nuo pirmos viešnagės)
  • Namų kelionė
  • Homeaway
  • Wimdu

***

Jei keliauju savimi, būsiu nakvynės namų bendrabutyje arba naudoju viešbučio taškus, bet naudoju Airbnb kiekvieną kartą, kai keliauju su draugais. Ir daugelis šeimininkų tikrai padarė skirtumą. Curaçoo šeimininkas, kuris mane pasiėmė iš oro uosto (ir nuvažiavo į salą), Golvėjaus šeimininkas, kuris paėmė mane už gėrimus (jis pasirodė skaitytoju!), Ir Prancūzijos šeimininkai, kurie paliko mane mielas rankomis sudarytas žemėlapis ir butelis vyno. Tokių asmeninių paslaugų nerasite viešbučiuose.

Tai, kad „Airbnb“ kaip butai yra geriausias biudžeto variantas tiems, kurie neturi viešbučio taškų, arba noras pasilikti nakvynės namuose, yra toks asmeninis ryšys.

Jei buvote ant tvoros, nebūk. „Airbnb“ stiliaus vietos yra puiki patirtis.

Naudokite aukščiau pateiktus patarimus ir pabandykite kitą savo kelionę. Išgelbėsite pinigus, išvyksite iš turistų ir turėsite geresnę kelionę! Pasitikėk manimi.

Žiūrėti video įrašą: НАШИ АПАРТАМЕНТЫ. ТАИЛАНД, ПРОВИНЦИЯ KRABI (Rugsėjis 2020).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send